Maison à vendre 10 pièces - 251,40 m² MONTGERON - 91

Ref : 28807

890 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 251,40 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A Montgeron, à 3 minutes à pied du Centre-Ville et à proximité du marché Saint-Hubert et des écoles Ferdinand Buisson, Maison rénovée avec goût avec des matériaux de qualités d'une surface de 250 m² habitable .
Vous serez séduits par la pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte haut de gamme. Le coin nuit au même niveau vous offre 3 chambres, un wc, et une salle d'eau. En empruntant l'escalier qui dessert le rez-de jardin un emplacement de dressing vous y attend ainsi que 3 chambres et une salle de bain, une buanderie avec rangements et d'un garage.
Combles aménagé en chambre ou salle de jeux avec poutres apparentes .
Le tout sur un terrain de 864 m2 avec terrasse en bois, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Les plus : Aucune anomalie électrique, classement énergétique classé C, isolation intérieure, fenêtres et chaudière neuves. Le ravalement et le nettoyage de la toiture seront réalisés en Juin 2025. A visiter sans tarder.
Disponible sous 4 mois.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 251,4 m²
Surface terrain : 864 m²
Nombre de pièces : 10 [Voir le détail]
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (66 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- couloir (12,5 m²)
- Dressing (10,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle de bains (9,4 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- WC (3,0 m²)
- WC (50 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel individuel gaz mixte
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Mur et double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 3919 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020,0 € et 5490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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01 69 48 70 10

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