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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,50 m² NICE - 06

Ref : 1904

327 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,50 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE / CORNICHE FLEURIE

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 3 pièces d'angle de 76.5m2 en 5ème étage avec terrasse aperçu mer latérale.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse de 12m2, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements.

Résidence sécurisée avec Gardien, Piscine, jardins, commerces et tabac.

Une cave complète ce bien et un parking couvert en RDC est disponible en sus pour 25 000€.

Vue globale

Surface totale : 76,5 m²
Surface habitable : 76,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,6 m²)
- Séjour (23,8 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (4,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Air conditionné, parc

À savoir

Taxe foncière : 1380 €
Charges de copropriété : 305 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 300
Charges courantes par an : 3960,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/05/2024

Bien proposé par Julien leickner EI, agent commercial (RSAC 841487341)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

Afficher le téléphone

04 92 07 50 01

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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