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Maison à vendre 5 pièces - 100,45 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28434

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 100,45 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Carcassonne
Venez découvrir cette superbe villa de plain pied de 100m² sur un terrain clos et arboré de 553m² sans vis à vis.

Elle se compose d'une pièce à vivre et d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 4 belles chambres, une salle d'eau entièrement refaite et un wc indépendant.
Un garage de 15 m².

Prestations :
- Climatisation réversible (salon)
- Moustiquaires
- VMC
- Double vitrage
- Jardin piscinable
- Volets bois

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison accueillante, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour planifier une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • salle d eau (3,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Porche (4,3 m2)
    • Terrasse (11,7 m2)
    • garage (15,6 m2)
    • Entrée (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim reversible + convecteur clim reversible
  • Eau chaude : Chaudière (4 ans)
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Moustiquaire
  • Climatisation séjour
  • Cuisine amménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Jardin piscinable
  • Vmc
  • Volets bois
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2377 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9513kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

Afficher le téléphone
04 68 71 14 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,4/10

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