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Maison à vendre 8 pièces - 227,47 m² CAPESTANG - 34

Ref : 4733

317 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 227,47 m2 - Capestang - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CAPESTANG - EXCEPTIONNEL ET RARE - PROCHE DU CANAL DU MIDI -
MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN DE 700 m².

Découvrez cette maison au charme d'antan, située au cœur du village pittoresque de Capestang. Avec son grand terrain et ses éléments d'origine tels que les cheminées en marbre, les carreaux de ciment et sa façade en pierre de taille, cette propriété offre un voyage dans le temps.

Dotée de cinq chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace généreux. Le jardin bien arboré promet des moments de détente en plein air et permet de prévoir une piscine.

Bien que nécessitant de la rénovation, ce bien présente un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Le chauffage central et la climatisation sont déjà en place, assurant votre confort toute l'année.

La maison est parfaitement située avec un accès facile aux commodités locales. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces tels que Cali et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Paul Bert. Les lignes de bus 642 sont à proximité, facilitant vos déplacements.

SES ATOUTS: CHARME DE L'ANCIEN, GRAND JARDIN ARBORE ET PISCINABLE, GRANDS ESPACES ET PIECES GENEREUSES, BEAUX VOLUMES AVEC DE BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND, LOCALISATION PROCHE DU COEUR DU VILLAGE ET A DEUX PAS DU CANAL DU MIDI.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison ou appartement. CAPESTANG - EXCEPTIONAL AND RARE NEAR THE CANAL DU MIDI MANSION WITH 700 m² GARDEN.

Discover this house with old-world charm, located in the heart of the picturesque village of Capestang. With its large plot of land and its original features such as marble fireplaces, cement tiles and its cut stone facade, this property offers a journey back in time.

Featuring five spacious bedrooms, this home is ideal for large families or those looking for generous space. The well-planted garden promises moments of relaxation in the open air and allows for a swimming pool.

Although in need of renovation, this property has enormous potential to create the home of your dreams. Central heating and air conditioning are already in place, ensuring your comfort all year round.

The house is perfectly located with easy access to local amenities. Just a few minutes' walk away, you will find shops such as Cali and Lidl, as well as educational establishments such as Collège Paul Bert. Bus lines 642 are nearby, making your travel easier.

ITS ADVANTAGES: ANTIQUE CHARM, LARGE GARDEN WITH SPORTS AND SWIMMING POOL, LARGE SPACES AND GENEROUS ROOMS, BEAUTIFUL VOLUMES WITH GREAT CEILING HEIGHTS, LOCATION CLOSE TO THE HEART OF THE VILLAGE AND CLOSE TO THE CANAL DU MIDI.

For any further information, please contact your Century 21 Comminges Immobilier agency in Béziers on 04 67 28 21 21.

Vue globale

Surface totale : 374,8 m²
Surface habitable : 227,5 m²
Surface terrain : 700 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (17,3 m²)
- Séjour (30,0 m²)
- Salon (17,9 m²)
- Salle à manger (14,9 m²)
- Cuisine (16,6 m²)
- Palier (2,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier 2 (13,5 m²)
- Chambre 1 (12,0 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Palier 3 (15,4 m²)
- Chambre 5 (14,2 m²)
- Chambre 6 (15,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Surface sous-sol : 98 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Façade : Pierre de taille
Air conditionné, cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2263 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aéroport : 30 km
Gare : 16 km
Plages : 28 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2024

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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