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Maison à vendre 5 pièces - 115 m² BONDY - 93

Ref : 14650

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Bondy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

**Idéal Investisseur ou Marchand de Bien** - BONDY-SUD venez découvrir dans une zone pavillonnaire calme à 10 min à pied de la gare, à proximité des lignes de bus suivantes : 46, 346, 303, TUB546, 616, proche également de la crèche Blanqui, du groupe scolaire Roger Salengro, ce charmant pavillon types 4 pièces composé : d'une entrée, séjour cuisine, WC, suite parentale. A l'étage un second séjour, une chambre, dressing, salle d'eau, WC. Electricité et plomberie refait à neuf, ravalement récent.
Le tout sur une parcelle de terrain de 496 m2 avec une dépendance et un garage tout neuf. Possibilité de rehausser et de diviser une partie du Terrain de 271m2 en première position, possibilité de construire une maison d'environ 160m2 habitable, 80m2 par niveau !!

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 496 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,4 m²)
- Séjour (20,4 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Séjour (22,2 m²)
- Cuisine (20,5 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Salle d'eau
- WC (2,1 m²)
- Dépendance (14,2 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel au gaz
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910,0 € et 5370,0 € pour 2021

Bien proposé par Mélina afonso EI, agent commercial (RSAC 889310579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

197 avenue Galliéni

93140 BONDY

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01 48 49 21 21

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