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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,53 m² PARIS - 75020

Ref : 11320

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56,53 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE

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Description

2P AU CALME SUR JARDIN AVEC BALCON !

QUARTIER SAINT-FARGEAU Rue de la justice, à proximité de la Campagne à Paris et des transports (T3B « Séverine », L11 « Porte des Lilas », L3bis « Saint-Fargeau », L3 « Porte de Bagnolet », Bus 96 - 64 61 20), l'agence Century 21 Saint-Fargeau vous propose de découvrir en exclusivité ce 2 pièces de 56.53 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2000 sécurisée.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour exposé SUD-OUEST avec balcon de 8.35 m² donnant sur jardin, d'une cuisine indépendante (poss cuisine ouverte), d'une chambre avec accès sur le balcon également, une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous serez séduits par le calme, la luminosité de l'appartement et son extérieur. Bonnes performances énergétiques (D).

Charges mensuelles de copropriété : 165 € / mois. Taxe foncière : 1264 € / an.
Possibilité d'acquéreur un parking en sous-sol.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Margaux BAFFET au 01 40 30 20 90.

Vue globale

Surface totale : 65,2 m²
Surface habitable : 56,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,3 m²)
- Séjour (24,2 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée sur jardin

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 165 €
Taxe foncière : 1264 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Fargeau

CENTURY 21 Saint-Fargeau

100 avenue Gambetta

75020 PARIS

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