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Maison à vendre 16 pièces - 385,73 m² TARNOS - 40

Ref : 31905

1 277 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 16 pièces - 385,73 m2 - Tarnos - 40 - AQUITAINE

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Description

TARNOS, à seulement 15 minutes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz), cette propriété est nichée au cœur d'un quartier préservé et bénéficie d'une situation idéale proche de l'océan. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité ainsi que des pistes cyclables pour promouvoir les balades dans la forêt landaise. Venez découvrir cette résidence se composant de 3 logements séparés. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à la véranda, un séjour cathédrale lumineux et spacieux, un cellier, un WC indépendant, deux salles d'eau, 5 chambres et une mezzanine.

La maison secondaire comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour donnant accès à une terrasse bois, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et 3 chambres dont deux ont accès à la terrasse.
Le troisième logement dispose d'une pièce principale au rez-de-chaussée et à l'étage, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée sur le séjour, une salle d'eau et 2 chambres.

Cette propriété est construite sur une parcelle d'environ 1456 m² avec la possibilité de 6 stationnements. Vous disposerez également d'un double garage ainsi qu'un atelier. De plus, une piscine chauffée commune afin de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite vivre dans la convivialité tout en ayant leur intimité ou pour un investisseur, prêt à visiter ?

Vue globale

Surface totale : 385,7 m²
Surface habitable : 385,7 m²
Surface terrain : 1 456 m²
Nombre de pièces : 16
- véranda (12,3 m²)
- Séjour (39,1 m²)
- cellier (7,9 m²)
- Cuisine (15,9 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- chambre 1 (11,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 2 (18,2 m²)
- couloir (3,4 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Chambre 4 (13,8 m²)
- couloir (4,0 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- mezzanine (18,0 m²)
- Chambre 5 (14,0 m²)
- Cuisine 1 maison (26,7 m²)
- Séjour maison (23,6 m²)
- Couloir maison (4,8 m²)
- Chambre 1 maison (12,1 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Chambre 2 maison (12,4 m²)
- cellier (8,8 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- Chambre 3 maison (14,2 m²)
- Entrée (20,5 m²)
- sejour avec cuisine (22,5 m²)
- Couloir appartement (6,1 m²)
- Salle d'eau appartement (4,9 m²)
- Chambre 1 appartement (10,2 m²)
- Chambre 2 appartement (11,2 m²)
- atelier (12,3 m²)
- garage (51,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible+élect mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Abri bois
Amenagement des placards
Appartement indépendant
Cabanon
Cellier
Charpente traditionnelle
Cheminée avec insert
Climatisation reversible
Cuisine aménagée
Grand double garage
Jardin privatif
Mezzanine
Paysager
Piscine chauffée
Poele à bois
Terrasse
Véranda
Volets electriques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1979 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2842,0 € et 3844,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

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05 59 45 24 10

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