Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,47 m2 NOGENT SUR MARNE - 94
Ref : 1149
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette opportunité unique à NOGENT SUR MARNE (94130) - un appartement plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 40m² bien agencés, cet appartement 2 pièces offre un espace confortable pour une personne seule ou un couple. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, il détient un charme indéniable avec sa cour privative, promesse d'intimité et de tranquillité.
Situé à une distance pratique des transports, l'appartement est proche du Centre Bus RATP Bords de Marne, accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, les lignes de bus 114 et 120 à l'Hôtel des Coignard/Marché, à seulement 6 minutes à pied, renforcent l'accessibilité de ce bien.
La vie quotidienne y est facilitée par la proximité de commerces essentiels tels que Monoprix et Carrefour City à 200m, et une sélection de boulangeries, restaurants, et boucheries à quelques pas.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts comme le Square d'Estienne d'Orves et le Parc Dagobert, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre espace dans un quartier dynamique et bien desservi de NOGENT SUR MARNE.
Situé à une distance pratique des transports, l'appartement est proche du Centre Bus RATP Bords de Marne, accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, les lignes de bus 114 et 120 à l'Hôtel des Coignard/Marché, à seulement 6 minutes à pied, renforcent l'accessibilité de ce bien.
La vie quotidienne y est facilitée par la proximité de commerces essentiels tels que Monoprix et Carrefour City à 200m, et une sélection de boulangeries, restaurants, et boucheries à quelques pas.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts comme le Square d'Estienne d'Orves et le Parc Dagobert, parfaits pour des moments de détente en plein air.
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Vue globale
- Surface totale : 38,5 m2
- Surface habitable : 38,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Toiture : Tuile
- Digicode
À savoir
- Charges de copropriété : 98,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1181,88 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AFC
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10
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