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Maison à vendre 4 pièces - 83,41 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 58281

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 83,41 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE MAISON T4 CASTELNAU LE LEZ.

Entièrement rénovée et pleine de charme, venez découvrir cette belle maison, en plein cœur de CASTELNAU LE LEZ.
Elle dispose d'une grande entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour confortable avec cheminée d'époque, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC.
Sur une parcelle d'environ 400 m², profitez d'un agréable jardin fleuri et arboré, sans aucun vis-à-vis.
La maison dispose d'un garage de plus de 30 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle.
Vous trouverez à proximité de la maison, commerces, banque, écoles, clinique ou encore restaurants, accessible à pieds.
Idéale pour une vie de famille.

Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Surface terrain : 397 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • w.c (1,3 m2)
    • Degagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout refais sauf salle de bain Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : terrasse à l'arriere du jardin vers le barbeucue
  • Taxe foncière : 2025 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1945,0 € et 2631,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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