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Maison à vendre 4 pièces - 102,73 m2 ROYAN - 17

Ref : 8421

522 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 102,73 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

ROYAN - FONCILLON - 300 M PLAGE - Century 21 Grand Large vous présente une maison de ville sur deux niveaux à deux pas des commerces et de la plage. Cette maison est composée en rez-de-jardin, d'une entrée desservant un salon, une cuisine à vivre aménagée et équipée de 29.31 m² avec un accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle de douche et un wc indépendant.
Vous accédez à l'étage soit par l'escalier soit par un monte-charge. Un pallier dessert une chambre de 12.04 m² avec placard, une chambre/bureau de 8.2 m², une salle de douche, un wc indépendant et une chambre de 18.81 m² avec placard donnant sur un balcon côté jardin. Cette maison bénéficie d'une terrasse exposée Est et d'un appentis avec une cave.

Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Surface terrain : 136 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (29,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • débarras (0,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Abri de jardin (6 m2)
    • Cave (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue et jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 150 l
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Ascenseur
  • Jardin
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1664 €

À proximité

  • Centre Ville : 50 m
  • Plage : 300m
  • Marché central : 650 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2558,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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