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Maison à vendre 5 pièces - 169,71 m² COURCELLES SUR SEINE - 27

Ref : 19606

253 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 169,71 m2 - Courcelles Sur Seine - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Gros potentiel pour cette maison familiale.
Possibilité de devenir propriétaire tout en ayant un rendement locatif.
Aux portes de la Normandie nous vous proposons cette maison avec sa dépendance de 75m² et son jardin entièrement clos d'environ 997m².
Située à Courcelles sur Seine, charmante commune avec médecins, commerces et écoles. A 1h de Paris St Lazare depuis la gare de Gaillon (avec son parking gratuit toute la journée), 1h des portes de Paris par l'A13 et bien entendue à 25 min de Vernon.
Sa configuration permet de la diviser en 2 appartements, ou bien d'accueillir deux familles.
Elle comprend en rdc entrée, dégagement, cuisine, séjour, deux chambres, WC, salle de bains.
A l'étage : séjour, salon, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains et WC.
Edifiée sur un sous-sol total.
Beaucoup de potentiel pour cette maison après un rafraichissement, une visite s'impose !

Un seul numéro : 02.32.21.58.21.

Prix de présentation : 264 000€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3610€ et 4950€ par an.

RSAC : 901 295 808

Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1991.
Votre estimation offerte.

Vue globale

Surface totale : 169,7 m²
Surface habitable : 169,7 m²
Surface terrain : 997 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m²)
- véranda (9,7 m²)
- salon (19,2 m²)
- salle à manger (25,2 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Salle de bain (5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine 2 (10,7 m²)
- couloir (2,8 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Dressing (11,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle de bain 2 (5 m²)
- salon (23,3 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- dépendance (75 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel fioul
Double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : Electricité + velux + déco
Taxe foncière : 1830 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/06/2023

Bien proposé par Gilberto vendeiro sousa EI, agent commercial (RSAC 901295808)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

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02 32 21 58 21

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Achat Vente

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