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Maison à vendre 3 pièces - 55 m2 OUDAN - 58

Ref : 20234

39 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Découvrez cette charmante maison nichée dans un jardin clos et paysagé, offrant une atmosphère paisible et privée. Avec 2 chambres et une salle d'eau, cette demeure de 55m² vous invite à imaginer votre futur cocon familial. Profitez d'un chauffage mixte bois et électrique et d'un garage privé, son atelier À seulement 4 minutes en voiture, retrouvez commerces, écoles et la forêt pour vos escapades nature. Idéal pour ceux cherchant à créer leur petit paradis. Prix : 41000€.

Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée /couloir (4 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle a manger (20 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Taxe d'habitation : 290 €
  • Taxe foncière : 322 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2023

Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40
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