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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 379

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - Aix En Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Rare à la vente !
Découvrez ce bel appartement 3 pièces , rénové avec goût, situé dans une résidence de standing, dans l'une des artères les plus commerçantes d'Aix en Provence, les Allées Provençales.

Au calme absolu, il se compose d'un séjour climatisé et d'une cuisine indépendante donnant tous les deux sur une grande terrasse, baignée de lumière, de 25m² exposée Sud Ouest.
Idéal pour vous détendre et accueillir vos convives !

Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau et sa douche à l'italienne, un WC indépendant.

L'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol, un atout dans ce quartier si prisé d'Aix en Provence !
Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs et des espaces verts.

La Rotonde, le Grand Théâtre de Provence, le Conservatoire, le Pavillon Noir, les commerces, les bus et les écoles sont à quelques pas !

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (25 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 246
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/12/2022

Bien proposé par Murielle le goff EI, agent commercial (RSAC 953344199)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

85 avenue Armand Lunel

13100 AIX EN PROVENCE

Afficher le téléphone
04 42 69 32 10
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9,6/10

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