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Maison à vendre 7 pièces - 231,56 m2 FOUG - 54

Ref : 119914

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 231,56 m2 - Foug - 54 - LORRAINE
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Description

Charmante Maison de Village Calme, Espace et Potentiel au cœur du Toulois

Nichée dans une impasse paisible, cette spacieuse maison de village allie le cachet de l'ancien à un confort de vie rare. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.

Au rez-de-chaussée :
Laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant.
Vous trouverez également une grande pièce de vie supplémentaire, parfaite pour créer un coin repas convivial et un espace détente cocooning. La cuisine séparée, fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse couverte pour vos repas d'été.

À l'étage :
Deux espaces distincts vous offrent 5 chambres, dont une avec mezzanine, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Deux salles d'eau (bain et douche), un WC séparé et une buanderie complètent cet étage.

Les + :

Une grande cave pour optimiser le rangement

Un garage avec porte motorisée

Un terrain attenant constructible, rare et plein de potentiel

Cadre de vie exceptionnel : ici, vous vivez toute l'année comme en vacances !

Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux possibilités multiples. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 300,8 m2
  • Surface habitable : 231,6 m2
  • Surface terrain : 1 095 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée et ensoleillée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1196 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12721kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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03 83 32 43 21
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