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Immeuble à vendre 216,37 m2 ESCUROLLES - 03

Ref : 18691

109 000 €

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Description

Nouvelle opportunité pour investisseurs !!!
Immeuble de rapport composé en 3 lots:
- Un appartement 4 pièces en duplex composé en RDC d'une vaste pièce d'entrée, palier, accès à deux caves. A l'étage séjour/cuisine, deux grandes chambres et une salle d'eau WC. Libre 413€ cc TOM.
- Un second appartement, 3 pièces en duplex. en RDC un vaste séjour/cuisine ouverte et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau WC.
Loué 466€ cc.
- Un local commercial composé de 2 pièces loué 310€cc.
L'ensemble est en très bon état, équipé de double vitrage, chauffage individuel électrique pour chaque logement, raccordé au tout à l'égout.
A ne pas manquer sur la commune d'Escurolles, à 10minutes de GANNAT, 20minutes de VICHY, avec école, Bar/Tabac, boulangerie, supérette.

Vue globale

  • Surface totale : 216,4 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
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Location Gestion
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