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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,70 m² MARSEILLE - 13004

Ref : 64780

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55,70 m2 - Marseille - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et récemment rénové au cœur du quartier prisé des Chartreux à Marseille. Situé au 2e étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, ce bien meublé de 56m² offre un cadre de vie confortable et moderne.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau élégante et une cave pratique pour vos besoins de rangement. Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle garantissent votre confort tout au long de l'année.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces nécessaires à proximité immédiate : Intermarché Super à seulement 100m, ainsi que Lidl et U Express facilement accessibles. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire Chartreux, à une minute à pied.

Pour vos déplacements, bénéficiez d'une excellente connexion aux transports en commun avec la ligne de bus 42 à 200m, vous reliant aisément aux autres quartiers de Marseille. Les gares de Saint-Barthélémy, Marseille Blancarde et Marseille Saint-Charles sont à moins de 2 minutes en voiture, facilitant vos trajets urbains et régionaux.

Entouré de parcs et à proximité de forêts, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et nature. Prix : 169000€. Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer dans un des quartiers les plus conviviaux de Marseille.

Vue globale

Surface totale : 66,7 m²
Surface habitable : 55,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,5 m²)
- Séjour (15,6 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- Degagement (3,7 m²)
- placard (0,9 m²)
- loggia (7,6 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue/Jardin

Général

Surface cave : 6 m²
Chauffage : Collectif
Eau chaude : Cumulus
Ascenseur
Interphone

À savoir

Travaux récents : Electricité, Plomberie, sanitaires.
Travaux à prévoir : Double vitrage
Charges / mois : 230 €
Taxe foncière : 1085 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 300
Charges courantes par an : 2793,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/01/2024

Bien proposé par Martial nannero EI, agent commercial (RSAC 005080143)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

98 avenue des Chartreux

13004 MARSEILLE

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04 91 86 44 24

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