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Maison à vendre 4 pièces - 212 m² ST DENIS - 974

Ref : 11884

590 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
Prix hors honoraires: 560000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 212 m2 - St Denis - 974 - REUNION

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Description

Découvrez la perle rare au Chemin de la Vigie à La Montagne !
Cette magnifique villa F4 avec ces deux T2 indépendants offre une expérience de vie exceptionnelle à Saint Denis avec ses 1800 m² de terrain arboré.
Vue Mer à Couper le Souffle ; Réveillez-vous chaque matin avec une vue imprenable sur l'océan Indien depuis votre belle varangue en prenant votre petit déjeunée.
Profitez du coucher de soleil depuis le confort de votre chez-vous.
Charme & Authenticité ; La Chemin de la Vigie est réputée pour son charme et son authenticité.
Cette villa ne fait pas exception, avec son architecture traditionnelle qui allie parfaitement modernité et tradition.
Trois Chambres Spacieuses : Cette villa comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité.
Grand séjour ; Le séjour de 35 m² est l'endroit parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Il est lumineux, accueillant et offre un espace généreux pour vos activités quotidiennes.
Jardin Arboré & Calme Absolu Le jardin arboré qui entoure la villa crée un cadre paisible où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer.
Deux T2 indépendant : Deux T2 indépendants vous offrent la possibilité de réaliser un revenu locatif attractif en les proposant à la location meublée.
Ces deux appartements T2 sont conçus pour offrir un confort optimal aux locataires.
Chaque unité est équipée avec soin pour garantir une expérience de vie agréable.
Profitez du calme absolu tout en étant à proximité de toutes les commodités de Saint Denis.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie confort moderne et charme traditionnel, le tout avec une vue imprenable sur la mer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme du Chemin de la Vigie.
C'est le moment de réaliser votre rêve d'une vie paisible et authentique à La Réunion.
Contactez nous pour en savoir plus.

Vue globale

Surface totale : 212 m²
Surface habitable : 212 m²
Surface terrain : 1 800 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (35 m²)
- Chambre1 (18 m²)
- Chambre 2 (16 m²)
- Cuisine (14 m²)
- couloir (10 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Terrasse (20 m²)
- véranda (30 m²)
- WC (5 m²)
- Chambre 3 (25 m²)
- Salle de bains 2 (5 m²)
- couloir (2 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- salon (11 m²)
- Terrasse (25 m²)
- Terrasse (7 m²)
- Chambre (12 m²)
- salon (15 m²)
- Salle de bain (5,4 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Varangue (12 m²)
- Terrasse (9 m²)
- annexe (14 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Mer-Montagne

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Aucun
Façade : Béton et bois
Véranda
Double vitrage, placards, poutres
Fosse sceptique
Jacuzzi
Placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2505 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 0 min
Centre ville : 5 min
Collège : 5 min
Ecole : 5 min
Conforts de proximité : 5 min

Les performances énergétiques

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CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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