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Maison à vendre 5 pièces - 101 m² PLEUGUENEUC - 35

Ref : 2730

208 800 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 101 m2 - Pleugueneuc - 35 - BRETAGNE

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Description

Vous rêvez de la tranquillité de la campagne tout en appréciant le confort moderne ? Ne cherchez plus !
Century 21 Dréano immobilier Combourg a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de campagne rénovée avec goût en 2014, située à Pleugueneuc.

Vous serez séduit par le mariage parfait entre le charme rustique et les aménagements modernes.

La grande cuisine moderne est le cœur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Le séjour lumineux est doté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre.

Une pièce de 24 m² reste à rénover au premier étage ; vous pourrez y projeter une quatrième chambre et salle d'eau, ou salle de jeux, par exemple.

La maison est située sur un terrain arboré où vous pourrez profiter de la nature environnante, jardiner ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

Enfin complète ce bien, un garage.

Pour visiter, prenez contact avec Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 866 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (33,9 m²)
- Séjour (21,9 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (7,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Palier (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2014

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021

Bien proposé par Sylvain ollivier leclercq EI, agent commercial (RSAC 533941159)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

Afficher le téléphone

02 99 73 25 16

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,6/10

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