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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 128,42 m2 MORZINE - 74

Ref : 1412

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 128,42 m2 - Morzine - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Situation idéale pour ce bel appartement contemporain, en plein cœur de Morzine ; à 2 pas des commerces, restaurants et de la télécabine de Super Morzine, donnant accès au fabuleux domaine des Portes du Soleil.
Dès le hall d'entrée, le ton est donné : parquet couleur miel au sol, décoration épurée et nombreux rangements. La vaste pièce à vivre est lumineuse et particulièrement conviviale pour des moments en famille ou entre amis, au retour d'une belle journée sur les pistes ou d'une sortie VTT. Elle s'ouvre sur deux espaces extérieurs, jardin ou terrasse selon vos envies. L'immense cuisine, avec son îlot central, est très fonctionnelle.
Chacune des 3 chambres est spacieuse et bénéficie de sa salle de douche ou salle de bain en suite, avec toilettes. Deux d'entre elles disposent de terrasses, particulièrement agréables l'été, pour un réveil en douceur. La dernière est complétée d'un grand coin montagne.
L'appartement comporte également 2 caves, un double casier à skis avec sèche-chaussures, un emplacement de stationnement en sous-sol et un emplacement de parking extérieur. This contemporary apartment is ideally located in the heart of Morzine, 2 steps from shops, restaurants, and the Super Morzine gondola, accessing the fabulous Portes du Soleil ski area.
Right from the entrance hall, the tone is set : honey-colored parquet flooring, uncluttered decor, and plenty of storage space. The spacious living room is bright and inviting, ideal for family and friends returning from a day on the slopes or a mountain bike outing. It opens onto two outdoor areas, garden and terrace. The huge kitchen, with its central island, is highly functional.
Each of the 3 bedrooms is spacious and benefits from its own shower room or en suite bathroom with toilet. Two of them have terraces, particularly lovely in summer, for a gentle wake-up call. The other has a large bunk bed area.
The apartment also features 2 caves, one double ski locker with boot dryers, one basement parking space and one outside parking space.
The risks that the the property is exposed to can be found on the website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Vue globale

  • Surface totale : 128,4 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Jardin
  • Parking couvert

À savoir

  • Charges de copropriété : 6912 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 6912,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Call Home

CENTURY 21 Call Home

CENTURY 21 Call Home

614 avenue de Joux Plane

74110 MORZINE

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