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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 62,84 m² SARCELLES - 95

Ref : 3771

179 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62,84 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre : Magnifique appartement 4 pièces à Sarcelles Village, idéal pour un premier achat ou une petite famille. Situé au 2ème étage, cet appartement refait à neuf offre une surface de 63m² sans aucun travaux à prévoir.
Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux avec accès à un balcon, et sa cuisine entièrement équipée. L'isolation en double vitrage assure un confort optimal tout au long de l'année.
Proche de toutes commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied des commerces tels que Lidl et le Supermarché Paristanbul. Les écoles Saint-Rosaire, Collège Voltaire et Collège Victor Hugo sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare Sarcelles Saint Brice à seulement 10 minutes, et plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 269 à 6 minutes à pied. Pour vos moments de détente, profitez du Parc de Miraville et du Square d'Hattersheim à seulement 1 minute à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 180 000€ ! Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 62,8 m²
Surface habitable : 62,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (15 m²)
- Entrée (2,0 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Cuisine (6,0 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Couloir (0,8 m²)
- WC (1,3 m²)
Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Rue

Rue et cour

Général

Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Digicode

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 154
Charges courantes par an : 868,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1630,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

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01 30 11 16 60

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