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Maison à vendre 4 pièces - 81,83 m2 CHATEAUNEUF DU RHONE - 26

Ref : 4121

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 81,83 m2 - Chateauneuf Du Rhone - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose d'acquérir cette maison de village en pierre, édifiée sur 3 niveaux.
Située dans un village au Sud-Est de Montélimar, à 10 minutes en voiture, cette maison se compose d'une cuisine / pièce à vivre et d'une cave (avec toilettes) en rez-de-chaussée, au 1er étage, chambre spacieuse, séjour, salle de bains/wc, et au second étage une chambre climatisée, un bureau, une salle d'eau/wc.
Maison rénovée en 2010, équipée de la fibre, de double vitrage PVC et aluminium, chauffage central au fuel . La toiture a été refaite en même temps que la rénovation.
Accès à l'école du village à 100 m, aux commerces, grande surface et pharmacie à 500 m environ.
Idéal primo-accédants ou investisseurs.

Vue globale

  • Surface totale : 100,3 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (5,9 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains/WC (7,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Cave (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage
  • Fibre internet
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite
  • Travaux à prévoir : Les peintures sont à rafraîchir, la cuisine, les interrupteurs, plinthes, prises, câbles...
  • Taxe foncière : 442 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18050kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1670,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

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04 75 00 70 42
qualitelis Votre agence est notée
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