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Maison à vendre 6 pièces - 135 m² COGNAC - 16

Ref : 1536

181 600 €

Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
Prix hors honoraires: 170000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence XSO Immobilier Century21, vous propose une maison à Cognac à remettre au goût du jour sur trois niveaux idéalement située proche des écoles et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée/aménagée lumineuse, une buanderie et WC.
Au premier étage : un palier distribuant un bureau, deux grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : le palier dessert trois grandes chambres et une pièce servant de cabinet de toilette avec vasque et bidet. Un vaste garage, une cave et une cour complètent ce bien. Ne tardez pas, contactez l'agence pour plus d'informations et la programmation d'une visite !

Vue globale

Surface totale : 183 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 126 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5 m²)
- Salon (20 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Celier (5 m²)
- WC (2 m²)
- Degagement (3 m²)
- Palier (11 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- Palier (6 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Point d'eau (2 m²)
- Bureau (7 m²)
- Cave (30 m²)
- Garage (18 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1687 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610,0 € et 7650,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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