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Maison à vendre 8 pièces - 228 m2 GANZEVILLE - 76

Ref : 2740

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 228 m2 - Ganzeville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Votre agence Century Accore vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère située à proximité directe de FECAMP (76400). Vous ne resterez pas insensible à la décoration Shabby Chic et au cadre bucolique de la vallée où est nichée cette bâtisse aux prestations de qualités datant de 1880, de son gîte, d'une dépendance en briques et silex, d' un espace spa et de ses 3 garages.
Cet ancien presbytère devenu la maison principale se compose au rez de chaussée d'une magnifique cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée sur le jardin arboré et joliment fleuri, d' une arrière cuisine, d'un WC. Dans le vaste séjour - salon vous passerez d'agréables soirées entre amis au coin du feu grâce à la belle cheminée à l' âtre. Dans cette continuité, vous bénéficierez également d'un deuxième salon équipé d'un poêle à bois. Le premier niveau vous offre un palier desservant deux chambres aux beaux volumes et une salle de douche. Au second niveau vous disposerez de trois chambres.
Une dépendance en briques et silex vous permettra de stocker, bricoler et ranger à votre guise.
Un espace détente construit en briques et silex vous permettra de profiter d'un moment agréable de relaxation grâce aux bienfaits du spa.
Un gîte attractif avec son jardin privatif, est composé : entrée, séjour-salon-cuisine, chambre, salle de douche-WC et une chambre mezzanine. Vous pourrez accueillir votre famille ou bien le considérer comme un investissement locatif très intéressant.
Vous disposerez aussi de trois garages et un garage à vélos...
Bien rare à la vente. Programmez votre visite dès à présent au 02.35.28.92.28

Vue globale

  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 228 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (10 m2)
    • salon (23 m2)
    • salon 2 (23 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • arrière cuisine (14 m2)
    • couloir (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de douche (7 m2)
    • Palier 2 (2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à bois fioul
  • Eau chaude : Par chaudière
  • Façade : Brique et silex
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35681kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 rue André Paul Leroux

76400 FECAMP

02 35 28 93 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 8 pièces à GANZEVILLE (76)

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