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Maison à vendre 5 pièces - 126,79 m² MAGNY LE DESERT - 61

Ref : 3072

242 740 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 126,79 m2 - Magny Le Desert - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

MAGNY LE DESERT, à 5 minutes des écoles et commerces, pavillon construit en 2001 offrant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur lumineux séjour-salon avec insert, dégagement, chambre, salle d'eau avec douche et double vasque, wc séparés et buanderie.

- Au 1er étage : palier desservant 3 belles chambres, dressing, salle de bains et wc séparés.

- Au sous-sol : chaufferie, atelier, cave et garage pouvant accueillir 2 voitures.

Autre garage construit en 2018 pouvant accueillir une voiture.

Cour goudronnée, jardin clos et arboré avec partie boisée, terrain de pétanque et terrasse.

L'ensemble sur une parcelle bien exposée d'environ 2 000 m².

Rare à vente à visiter sans attendre !

Vue globale

Surface totale : 126,7 m²
Surface habitable : 126,8 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 5
- cuisine-salon-séjour (50,4 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Chambre 1 (12,9 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Buanderie (5,7 m²)
- Palier (3,3 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Chambre 4 (11,6 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- WC (0,6 m²)
- Dressing (2,6 m²)
- Sous-sol (82,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Volets roulants
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 826 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63

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8,7/10

Location Gestion

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