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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,30 m² NOISIEL - 77

Ref : 178

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79,30 m2 - Noisiel - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Noisiel limite Lognes : Au calme d'un quartier pavillonnaire, à 8mn à pied de la gare RER A de Lognes, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de X lots, Century 21 agence du val de Torcy vous propose un F3 de 79m² dont sa loggia de 9,94 m², avec balcon. Habitable SANS TRAVAUX. Lumineux, traversant, exposé Sud-Ouest, Il est composé de : une entrée, un salon séjour, avec verrière sur la cuisine indépendante et son accès directe à la loggia aménagée et chauffée. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de : deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol et une en extérieur complète ce bien.
Cet appartement fonctionnel par sa distribution et ses nombreux placards finira de vous séduire grâce à sa loggia ouvrable pour un effet dedans dehors sans vis-à-vis été comme hiver.
A ne manquer sous aucun prétexte ! Appelez dès à présent l'agence Century 21 de Torcy pour le visiter.

Vue globale

Surface totale : 79,3 m²
Surface habitable : 79,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (23,7 m²)
- Loggia (10,1 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Buanderie (4,0 m²)
- Degagement (2,0 m²)
- Chambre 1 (9,4 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Balcon
Balcon
Volets électriques

À savoir

Charges / mois : 18 €
Taxe foncière : 1168 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER A : GARE DE LOGNES 8 mn
Bus : 3 mn / BUS 211
Ecole : La Malliere 3mn à pi

Copropriété

Nombre de Lots : 134
Charges courantes par an : 18,9 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2022

Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

24-26 rue de Paris

77200 TORCY

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01 88 59 21 21

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