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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56 m² SALLANCHES - 74

Ref : 5757

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Sallanches - 74 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre, magnifique appartement de 56 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, en plein cœur de Sallanches. Ce bien lumineux et chaleureux, entièrement rénové, se trouve dans une copropriété de bon standing. Vous profiterez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un chauffage collectif.

L'emplacement est idéal avec un parking privatif et la possibilité d'un garage. Les commodités sont à proximité immédiate : supermarché, restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas.

Pour vos déplacements, la gare de Sallanches Combloux Megève est à seulement 1 minute à pied, ainsi que les lignes de bus . Les écoles Jules Ferry, Boccard et des Marmottes sont également accessibles à pied.

Prix : 215 000€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Vue globale

Surface totale : 56,5 m²
Surface habitable : 56 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Séjour (21,1 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Box ferme

Aravis

Général

Chauffage : Collectif base + convecteurs electricité
Eau chaude : Collective avec compteur indiv
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 258 €
Taxe foncière : 710 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 73000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrick Avenel

CENTURY 21 Patrick Avenel

170 Place Charles Albert

74700 SALLANCHES

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04 50 58 01 61

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