Appartement T1 à vendre 1 pièce - 40,40 m2 TALENCE - 33
Ref : 42018
185 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Talent Immobilier vous propose ce bel appartement d'environ 42m2 utiles de Type 1 bis avec étage en forme de mezzanine. Situé dans un quartier très recherché de Talence à deux pas de Bordeaux et la Barrière St Genès (l'arrêt de Tram B Saint Genès et de l'arrêt du Bus 9 avec liaison directe à la gare SNCF Saint Jean). L'Université de Bordeaux, le CHU, la Faculté de Médecine sont facilement accessibles en vélo par des pistes cyclables. Auchan Talence et bon nombre d'autres magasins de proximité à quelques minutes à pied. Situé dans un immeuble calme et sécurisé l'appartement dispose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée attenante, une mezzanine avec pièce de nuit, salle de bain et buanderie. Place de stationnement sécurisée. Vendu loué en bail meublé.
Vue globale
- Surface totale : 40,4 m2
- Surface habitable : 40,4 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (21,4 m2)
- Entrée (2,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Mezzanine (10,7 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- Parking
- Année construction : 2000
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux récents : Aucun
- Travaux à prévoir : Aucun
- Charges / mois : 83,4 €
- Taxe foncière : 969 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 610,0 € pour 2021
Bien proposé par
John
lujan
EI, agent commercial (RSAC 905211207)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
![CENTURY 21 Talent Immobilier](/imagesBien/202/692/webmaster_1_202_692_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10
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