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Maison à vendre 4 pièces - 69 m2 ISTRES - 13

Ref : 1329

160 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 69 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CENTURY 21 Cabinet CORVAJA vous propose cette charmante maison de ville de 4 pièces située en plein cœur du centre historique d'Istres.

Cette propriété, offre une surface d'environ 70 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec murs en pierres apparentes et de jolies poutres qui rendent la pièce chaleureuse.

D'une cuisine séparée à rénover.

Au 1er étage de deux chambres, une salle d'eau avec WC, et 1 bureau au 2ème étage avec un accès sur la terrasse carrelée avec un point d'eau et électricité, idéal pour profiter des beaux jours.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant un confort optimal.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses commodités pour vos courses, vous trouverez Auchan market à 500 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Louis-Pasteur à 5 minutes à pied.

De plus, vous pourrez profiter des nombreux parcs environnants tels que le Square Marie Mauron et le Parc Sainte-Catherine, tous deux à seulement 5 minutes à pied.

Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Dégagement 2 (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

Afficher le téléphone
04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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