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Maison à vendre 4 pièces - 76,58 m² LE FOSSAT - 09

Ref : 37696

135 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 76,58 m2 - Le Fossat - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

LE FOSSAT : Cette maison offre un excellent potentiel pour créer la maison de vos rêves. Les années 70 lui confèrent un charme rétro unique, et avec un peu de travail, elle peut être transformée en un espace moderne et confortable.
Le jardin de 500 m² environ est un espace idéal pour les loisirs en plein air, les jardins potagers, ou tout simplement pour profiter du soleil.
Située à proximité des commodités, cette maison offre un accès facile aux écoles et commerces.
Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un emplacement pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 96,3 m²
Surface habitable : 76,6 m²
Surface terrain : 551 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6 m²)
- Séjour (15,0 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- placard (2,2 m²)
- Hall (6,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (10,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Façade : Crepis
Véranda
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation des combles 2021 environ
Taxe foncière : 867 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360,0 € et 4600,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60

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