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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 SANGATTE - 62

Ref : 17845

337 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 96 m2 - Sangatte - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Century21 Immopale vous propose en exclusivité ce beau pavillon individuel de 96m2 habitable (possibilité 160m2) en plain-pied sur le secteur prisé de Blériot !

Ce pavillon est vendu loué avec un loyer de 695euros mensuel, locataire en place depuis 2002.

Vous découvrirez au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau et lumineux salon séjour , une salle de bain ainsi que trois belles chambres.
A l'étage vous trouverez les combles aménageables d'une surface d'environ 70m2.
Vous serez séduits par les extérieurs comprenant une terrasse ainsi qu'un beau jardin d'environ 430m2 arboré, entretenu et sans vis-à-vis exposé au Sud et clôturée.
Une cave , un garage ainsi qu'une allée de stationnement privative viennent compléter ce bien.(Possibilité de stationner un camping car).
Le tout sur une parcelle de 680m2 entièrement clôturée.

Une visite s'impose ! Un seul numéro 03 21 97 75 76.

Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central gaz chaudière murale gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Comble amenageable
  • Conduit de cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Garage
  • Tout à l' égout
  • Place de stationnement
  • Jardin ensolillé
  • Isolation : Doubles vitrages bois

À savoir

  • Taxe foncière : 955 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18737kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 14/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immopale

CENTURY 21 Immopale

CENTURY 21 Immopale

13 rue Royale

62100 CALAIS

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03 21 97 75 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,5/10

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