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Maison à vendre 5 pièces - 95 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 3533

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - Montfermeil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

FRANCEVILLE - Découvrez cette charmante maison à MONTFERMEIL (93370), parfaite pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Avec 4 chambres réparties sur deux étages, cette maison de 95m² habitable offre un cadre idéal pour une famille. Son état général irréprochable avec son isolation classée en A vous permettra de faire de grosses économie d'énérgie grâce à sa pompe à chaleur et son isolation extérieur.

Située à proximité de l'Arboretum, accessible en 5 minutes à pied, vous profiterez d'un accès direct à la ligne de tramway T4, facilitant vos déplacements. Les écoles Paul Eluard et le Collège Jean Jaurès sont à quelques pas, tout comme une variété de commerces et services.

Entourée de verdure avec des parcs et forêts à proximité, cette maison promet un quotidien paisible tout en restant connecté. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un foyer à leur image, dans un environnement privilégié.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 360 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon / Séjour (28 m²)
- Entrée (2 m²)
- Chambre 1 (9,2 m²)
- WC (3,2 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Chambre 4 (10 m²)
- Salle de bain / WC (7,5 m²)
- Sous-sol (50 m²)

Équipements

Les plus

Général

Surface sous-sol : 55 m²
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : POMPE A CHALEUR / ISOLATION MUR/ ISOLATION COMBLE /
Taxe foncière : 1680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2023

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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01 41 70 21 21

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