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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,06 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111993

91 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43,06 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

APPARTEMENT T2 LES PRADETTES:
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 2 pièces développant 41m². Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, vous disposez d'une entrée avec des grands rangements, un séjour de 17m² proposant un balcon, une cuisine indépendante et ouvrable pour envisager une pièce de vie de 25m². Une chambre avec placard. Une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un stationnement couvert complètent l'ensemble.
Sa localisation vous permet d'accéder immédiatement à pied aux commerces de proximité et de se rendre aux deux rocades aisément.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/Dégagement/Placard (4,4 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bain (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • placard (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Toit

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Changement de syndic pour lors de l'AG de fin 2023
  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 964 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1017,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 850,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 51 18 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
7,7/10

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