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Maison à vendre 3 pièces - 105 m2 FONTENILLE ST MARTIN ENTRAIGUES - 79

Ref : 8364

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 105 m2 - Fontenille St Martin Entraigues - 79 - POITOU-CHARENTES
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Description

Entre Chef Boutonne et Brioux sur Boutonne, venez découvrir cette ravissante maison nichée au cœur de la campagne. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une grande chambre avec placard. A l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse. A l'extérieur, vous pourrez profiter de belles soirées sous le préau. Le jardin est entièrement clos de mur et sans vis à vis et vous offrira le calme et la tranquillité. La maison est équipée, pour votre confort, de fenêtres en double vitrage et d'un insert bois. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner tranquillité, confort et accessibilité.

Vue globale

  • Surface totale : 125,4 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (35,3 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre 2 (34,0 m2)
    • Hangar (19,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre crépie
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 257 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61519kWh/m2.ankg CO2/m2.an408 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3010,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia rabot EI, agent commercial (RSAC 880448014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10
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9,0/10

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