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Maison à vendre 3 pièces - 105 m² FONTENILLE ST MARTIN ENTRAIGUES - 79

Ref : 8364

80 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 105 m2 - Fontenille St Martin Entraigues - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

Entre Chef Boutonne et Brioux sur Boutonne, venez découvrir cette ravissante maison nichée au cœur de la campagne. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une grande chambre avec placard. A l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse. A l'extérieur, vous pourrez profiter de belles soirées sous le préau. Le jardin est entièrement clos de mur et sans vis à vis et vous offrira le calme et la tranquillité. La maison est équipée, pour votre confort, de fenêtres en double vitrage et d'un insert bois. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner tranquillité, confort et accessibilité.

Vue globale

Surface totale : 125,4 m²
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 430 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (35,3 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Chambre (22 m²)
- Chambre 2 (34,0 m²)
- préau (19,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel cheminée electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre crépie
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2001
Taxe foncière : 257 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3010,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10

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