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Maison à vendre 3 pièces - 118 m² ST GERVAIS SUR ROUBION - 26

Ref : 4116

172 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 118 m2 - St Gervais Sur Roubion - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose cette maison en pierres, située dans le centre d'un village ancien, typique de la Drôme. Située à 10 minutes de Montélimar, cette bâtisse d'environ 120 m² habitables est élevée sur 3 niveaux : vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un local indépendant aménageable en habitation, d'une chaufferie, d'un garage, et de l'accès au 1er étage comprenant une cuisine, salon avec balcon, salle de bains, toilettes indépendants. Au 2ème étage se trouvent les 2 chambres, dont une orientée Est agrémentée d'une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur les collines. Une mezzanine vous permet de créer un coin bureau supplémentaire.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 118 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (17 m²)
- Séjour (21,6 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (2,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- garage (12,5 m²)
- Chaufferie (7 m²)
- Local indépendant (16,8 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- Dégagement (9,3 m²)
- mezzanine (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Crépi
Balcon
Double vitrage, mezzanine, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Restauration complète par Anah en 2000 Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

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04 75 00 70 42

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