Maison à vendre 4 pièces - 91,14 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7045

266 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 91,14 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Venez découvrir cette charmante villa située dans un quartier résidentiel paisible de Bagnols-sur-Cèze. Cette propriété de quatre pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses trois chambres dont deux à l'étage.

Vous bénéficierez d'un espace de vie confortable et bien agencé équipée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte

La maison est habitable sans travaux, avec une isolation de qualité et une climatisation gainable, assurant confort et économies d'énergie.

Profitez d'une buanderie pratique et d'un garage pour vos besoins de rangement. Le forage qui nécessite l'installation d'une pompe est un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin.

La proximité des commodités est un véritable plus : à seulement quelques minutes des commerces tels que , ainsi que des écoles et le Collège. Le Parc Paul-Eluard et d'autres espaces verts sont facilement accessibles pour vos moments de détente.

La gare de Bagnols-sur-Cèze est à seulement deux minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

Surface totale : 127 m²
Surface habitable : 91,1 m²
Surface terrain : 616 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (37 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Terrasse (18 m²)
- Couloir (1,9 m²)
- Garage (27 m²)
- Buanderie (8,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur gainable pompe à chaleur air/air
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1802 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Location Gestion

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