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Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 VILLENAUXE LA GRANDE - 10

Ref : 3204

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Située à seulement 5 minutes de Villenauxe-La-Grande, à 10 minutes de Romilly-sur-Seine et à 20 minutes de Sézanne, découvrez cette magnifique longère rénovée offrant une généreuse surface habitable. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux salon agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, ainsi que sa cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Cette demeure dispose également d'une salle de bains et de toilettes, ainsi que de deux confortables chambres au rez-de-chaussée, avec un accès pratique à la cave depuis l'intérieur.

À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées de deux cabinets de toilettes pour votre confort. Vous aurez également à votre disposition un bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité.

Cette propriété comprend une spacieuse grange-garage d'environ 100 mètres carrés, avec un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Le tout est agrémenté d'un jardin clos de 650 mètres carrés, créant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme et d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 358 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Pièce intermédiaire (18 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Piece (7,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Pièce d'eau (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central pac air / eau pac air / eau
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Grange 120m2
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

À proximité

  • Gare SNCF de Romilly sur Seine : 11.5 kms
  • Commerces : 5 kms
  • Gare SNCF de Nogent sur Seine : 21 kms

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/05/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1263,0 € pour 2015
Bien proposé par Ghislain dillinger EI, agent commercial (RSAC 840173041)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

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3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57
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