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Maison à vendre 5 pièces - 122,38 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20772
Maison à vendre - 5 pièces - 122,38 m2 - Franconville La Garenne - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Franconville, pavillon d'environ 122m², cinq pièces sur un terrain de 400m² ombragé. Sa situation géographique est idéal, à deux pas de l'Institution Jeanne d'Arc (de la Maternelle au Lycée professionnel) et à mi-chemin du centre ville et la gare (5 mins).
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse donnant sur la salle a mangé ouverte sur la cuisine, son grand salon de plus de 27 m², dégagement, deux salles d'eau et wc avec lave mains.
A l'étage : palier avec placards, salle de bains, et une première chambre de 14m² environ.
Au deuxième étage : palier desservent deux chambres et un wc.
Double vitrage sur toute la maison.
Rafraîchissement à prévoir.
A proximité : un très beau centre sportif, (piscine, patinoire de dimensions olympiques...). Non loin la Forêt de Cormeilles, un poney-club et un centre équestre viennent compléter une offre de loisirs variée. Franconville dispose également d'un riche espace culturel : théâtre, médiathèque et cinéma (Espace Saint-Exupéry). C'est un endroit où il fait bon vivre !
N'hésitez pas a nous appeler pour plus de renseignements au 01 34 44 20 00
A VISITER RAPIDEMENT !!!!!!!

Vue globale

  • Surface totale : 126,4 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle à manger (16,1 m2)
    • Salon (27,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC avec Lave mains (1,5 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,4 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salle de bain (9,5 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Palier 2 (0,8 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

agréable

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1619 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28261kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3020,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie même EI, agent commercial (RSAC 829036847)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Source Immo

CENTURY 21 La Source Immo

CENTURY 21 La Source Immo

112 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE LA GARENNE

01 34 44 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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