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Maison à vendre 3 pièces - 52,55 m2 EYGUIERES - 13

Ref : 15419

254 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 52,55 m2 - Eyguieres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

**Exclusivité Century 21 LPS - Charmante Maison à Eyguieres**

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Offrant une surface habitable de 52m² env, cette propriété est idéale pour ceux cherchant la tranquillité et la sécurité.

La maison se compose de deux chambres lumineuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, donne sur un séjour chaleureux, idéal pour des moments conviviaux. Profitez d'une terrasse ensoleillée, exposée nord-sud, parfaite pour vos repas en plein air.

Le terrain de 216m² offre un bel espace extérieur, propice à la détente et aux activités en plein air. Une place de parking privative complètent ce bien, vous garantissant un confort optimal.

Située à proximité des commodités, cette maison se trouve à seulement 2 minutes en voiture de l'Intermarché Super, et à quelques minutes à pied des écoles Lucie Aubrac, Gilous-Andrieu et Nicaise. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc des Platanes, à 6 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, la ligne de bus locale facilite l'accès aux environs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre privilégié à Eyguieres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Surface terrain : 216 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • garage (14,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 878 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

276 boulevard Aristide Briand

13300 SALON DE PROVENCE

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