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Maison à vendre 9 pièces - 235 m² LE TOUR DU PARC - 56

Ref : 12424

887 400 €

Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
Prix hors honoraires: 850000€

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Maison à vendre - 9 pièces - 235 m2 - Le Tour Du Parc - 56 - BRETAGNE

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Description

Rare sur le secteur !! Century 21 Sarz'eau Immobilier vous propose cette somptueuse demeure familiale de plus de 230 m² habitable édifiée dans un environnement très privilégié. Située non loin des commerces et au calme, elle bénéficie d'une belle vue sur les étiers . Edifiée sur un vaste terrain joliment arboré de plus de 3000m², cette bâtisse aux belles prestations est idéale pour recevoir vos proches , composée au rez-de-chaussée ,d'une entrée avec placards , un vaste salon/séjour très lumineux avec cheminée d'environ 70m² , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale lumineuse avec salle de bain, un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert, cinq belles chambres, une salle d'eau,une salle de bain et un WC séparé.
Attenant à la maison , vous retrouverez un garage de 35m² environ avec un grenier aménageable en studio indépendant .
Venez vite la visiter !!

Vue globale

Surface totale : 235 m²
Surface habitable : 235 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (9,2 m²)
- Séjour (31 m²)
- Salon (37 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Cellier (10 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Salle de bains/WC (9,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Couloir (8,5 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- Couloir (1,8 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Salle de bain (5,1 m²)
- Chambre 4 (13 m²)
- Chambre 5 (15,5 m²)
- Chambre 6 (13 m²)
- Salle d'eau 2 (4 m²)
- WC (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Façade : Enduits
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2310 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450,0 € et 6050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Achat Vente

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