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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 LAVAU - 89

Ref : 17457

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Lavau - 89 - BOURGOGNE
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Description

LAVAU, nous vous proposons cette maison de bourg dans la belle campagne Yonnienne. Avec sa superficie totale de 400m² offrant de superbes possibilités d'aménagement, cette bâtisse du 19e comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30m², une salle à manger de 26m², une cuisine et une salle d'eau avec wc. A l'étage une seconde cuisine, une salle d'eau et trois belles chambres. Deux garages dont un de 70m², ainsi que des greniers pouvant augmenter la superficie du bien. Un beau jardin attenant entièrement clos avec accès véhicule

Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 339 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Salle à manger (26 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Palier (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle à manger (19 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Cheminée + convecteurs poële à bois + élect bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/05/2024

Bien proposé par Grégory wackernie EI, agent commercial (RSAC 910858202)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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