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Maison à vendre 7 pièces - 148 m² SARZEAU - 56

Ref : 12423

499 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 476000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 148 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

BRILLAC, A DEUX PAS DU GOLFE, dans une impasse au calme, CENTURY 21 Sarz'eau immobilier vous présente cette maison en pierre datant de 1880 avec une extension en 2008, lumineuse et très bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour de 34 m² une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau, et un grenier aménagé sur un beau parquet d'origine comprenant un bureau, un dressing et une chambre.
Un garage et une buanderie attenant à la maison,
Un abri de jardin,
Pour votre confort la maison dispose d'une climatisation réversible, un poêle à granules,
l'ensemble sur un beau terrain arboré de 419 m² environ.

Vue globale

Surface totale : 164,5 m²
Surface habitable : 148 m²
Surface terrain : 419 m²
Nombre de pièces : 7
- Hall (8,3 m²)
- Salon/Séjour (33,9 m²)
- Cuisine (15,1 m²)
- Cellier (5,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- Palier (5,0 m²)
- Couloir (12,5 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Chambre 3 (21,9 m²)
- Douche (6,3 m²)
- Autre (20,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité et poêle à granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduits extérieurs
Double vitrage, placards
Abri de jardin
Alarme
Buanderie
Garage
Poêle à granulés
Store banne
Volets electrique
Volets roulants
Vmc
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 1326 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2550,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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