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Maison à vendre 8 pièces - 200 m² VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 13083

380 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - Varennes Sur Allier - 03 - AUVERGNE

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Description

ENTRE VICHY et MOULINS - VARENNES SUR ALLIER - 10 Min SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Villa de caractère comprenant en rez-de-chaussée : une vaste entrée avec penderie, un séjour / salon en L de 43m² avec un insert - Une cuisine aménagée de 17.4m², un salon pouvant devenir une deuxième chambre de plein pied, une suite parentale avec sa salle d'eau avec grande douche à l'italienne, penderie et chambre. A l'étage une mezzanine de 49m² avec du parquet en chêne, deux grandes chambres, une salle de bains, un w.c et un dégagement avec des placards / penderies - Au sous-sol une pièce aménagée de 63m² avec cuisine d'été et espace vie, une chaufferie, un cellier, une cave sur gravillon. un garage de 40m² avec porte électrique, un deuxième garage indépendant avec appentis. L'accès a la maison se fait par une allée goudronnée. Un parc arboré de 7 500m² bordée par un ruisseau complète cette maison coup de cœur ! Le calme de la campagne à 5 min à pieds de tous les commerces.
A VISITER SANS ATTENDRE !

Vue globale

Surface totale : 320 m²
Surface habitable : 200 m²
Surface terrain : 7 500 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (10 m²)
- Séjour (43 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (18,4 m²)
- Cuisine (17,4 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Suite parentale (20 m²)
- Mezzanine (49 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Central fuel
Double vitrage, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68

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9,0/10

Location Gestion

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