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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,99 m² TOULOUSE - 31

Ref : 111986

215 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,44 % TTC
Prix hors honoraires: 200120€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54,99 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

TOULOUSE FER A CHEVAL - EXCLUSIVITE - Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 pièces de 58 m², traversant et agréable. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux. Vous disposerez d'une agréable entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres donnant sur un balcon exposé Sud, dont une climatisée, et une salle d'eau avec fenêtre.
Pour compléter votre acquisition un garage en sous-sol avec borne électrique et une cave seront à votre disposition.
Situé à seulement 1 minute à pied de la station de tramway Marcel Cavaillé (ligne T1) et de la passerelle Rapas permettant de traverser la Garonne et rallier l'île du Ramier à Toulouse, votre mobilité sera assurée. L'environnement immédiat regorge de commodités : commerces, écoles, et espaces verts comme le Jardin Maurice Becanne, sans oublier une offre riche en restaurants et boulangeries.

Vue globale

Surface totale : 55,0 m²
Surface habitable : 55,0 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour / cuisine (21,0 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- balcon chambre (7,9 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- loggia (3,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 188 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 42
Charges courantes par an : 2256,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

Afficher le téléphone

05 34 51 18 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

7,7/10

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