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Maison à vendre 5 pièces - 175 m2 CREUZIER LE VIEUX - 03

Ref : 606

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - Creuzier Le Vieux - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier cette charmante maison de 175m² située à CREUZIER LE VIEUX, un havre de paix à quelques minutes de Vichy.
Bâtie en position dominante sur un terrain clos et arboré, vous trouverez de très grands volumes tout au long de la visite. Vous pourrez découvrir en rez-de-jardin une entrée, un garage double, une buanderie-cuisine d'été, une chambre, un cellier et une chaufferie.
A l'étage pour arriverez sur un grand palier desservant la partie jour composée d'un immense séjour traversant et d'une grande cuisine, tous deux donnant sur la terrasse et le balcon. La partie nuit se compose quant à elle de 3 grandes chambres et d'une grande salle de bains.
Besoin de plus de volumes ? Prenez l'escalier qui vous mènera au grenier de 110m² complètement aménageable (et déjà équipé de fenêtres).
N'attendez plus et prenez vite rendez-vous pour venir découvrir votre future maison avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier.

Vue globale

  • Surface totale : 388 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Garage double (59 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (16,3 m2)
    • Chaufferie (7,8 m2)
    • Palier (12,8 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Grenier aménageable (110 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1601 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,0 € et 4190,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44
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9,3/10

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