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Maison à vendre 7 pièces - 205,97 m² LE MESNIL SIMON - 28

Ref : 1321

530 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 205,97 m2 - Le Mesnil Simon - 28 - CENTRE

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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose à la vente cet ensemble immobilier au sein d'un sublime corps de ferme situé à quelques minutes des Yvelines, au cœur de la commune du MESNIL SIMON.

Cet ensemble se compose d'une bâtisse principale entièrement restaurée de plus de 205 m², puis une dépendance de presque 140 m² où se trouvent deux T2 loués pour 1200 euros par mois ainsi qu'un local de 68 m².

Avec ses 206 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille.

La maison se compose de 7 pièces réparties harmonieusement, incluant 4 chambres aux volumes généreux. La pièce de vie principale s'ouvre sur un jardin entièrement clos et arboré sans vis-à-vis ajoutant au charme unique à l'espace. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation de qualité ainsi que d''un système de chauffage individuel par Géothermie, garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année.

Le garage attenant offre un espace supplémentaire pratique pour votre véhicule ou pour du rangement.

Située à proximité des grands axes cette maison est également entourée de verdure avec le Bois du Mesnil-Simon et plusieurs forêts accessibles en quelques minutes, promettant de belles balades en nature.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un lieu où confort et nature se rencontrent.

Plus d'informations au 02.37.43.04.31

Vue globale

Surface totale : 370 m²
Surface habitable : 206,0 m²
Surface terrain : 1 096 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,0 m²)
- Séjour (47,1 m²)
- Cuisine (22,8 m²)
- Salle de bains (13,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Salle d'eau + WC (4,9 m²)
- Hall (9,7 m²)
- Buanderie (6,6 m²)
- Couloir (1,0 m²)
- Couloir (10,0 m²)
- Chambre (18,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel mixte pompe à chaleur + cheminée ou insert pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2257 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

Afficher le téléphone

02 37 43 04 31

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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