Maison à vendre 10 pièces - 251,50 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41
Ref : 11625
424 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Découvrez cette maison exceptionnelle à NOUAN LE FUZELIER et à deux pas de LAMOTTE BEUVRON, un véritable havre de paix offrant une multitude de possibilités. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété de 252 m² est idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces.
Avec ses six chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, et ses trois salles d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire. Le vaste séjour s'ouvre sur de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets variés, tandis que l'étang de 8 000 m² ajoute une touche de sérénité à l'ensemble du terrain d'environ 7 hectares.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'électricité, et les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation optimale. Un garage est également à votre disposition pour le stationnement.
À seulement 1 300 mètres de la gare de Lamotte-Beuvron, vous rejoindrez facilement les grandes villes environnantes. Pour vos courses quotidiennes, les supermarchés sont à seulement 5 minutes à pied, et les écoles à proximité facilitent la vie de famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Avec ses six chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, et ses trois salles d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire. Le vaste séjour s'ouvre sur de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets variés, tandis que l'étang de 8 000 m² ajoute une touche de sérénité à l'ensemble du terrain d'environ 7 hectares.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'électricité, et les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation optimale. Un garage est également à votre disposition pour le stationnement.
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Vue globale
- Surface totale : 371,5 m2
- Surface habitable : 251,5 m2
- Surface terrain : 69 855 m2
- Nombre de pièces : 10 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville + électricité gaz
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2510,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
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