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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 CHAMP SUR DRAC - 38

Ref : 1326

430 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - Champ Sur Drac - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Champ-sur-Drac, sur les hauteurs, en bordure de village, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants et bordée par un ruisseau, maison de charme en pierre de 96 m² sur une parcelle de près de 380 m2.

Grande pièce de vie avec cheminée ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, cuisine équipée séparée, toilettes.

A l'étage, 3 chambres, placards, accès au grenier, salle de bain et toilettes.

2 places de stationnement.

La maison demandera des travaux de décoration mais idéalement située avec son jardin paysagé et sa terrasse absolument charmants, dans le village historique de Champ et profitant d'une belle vue dégagée.

Idéalement située, vous trouverez en toute proximité les arrêts de bus Champ-sur-Drac, Grand Verger et la Melle, desservis par la ligne 70. Transports scolaires. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles.

Marie Spinella
Century21 Agence Foch & Agence Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud/20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38/04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 04/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

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20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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