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Maison à vendre 6 pièces - 105,64 m² GAGNY - 93

Ref : 27618

439 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 105,64 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY - COEUR DE VILLE :
Maison des années 1940, 6 pièces dont 4 chambres, d'environ 106m² habitable et 152.76m² au totale, entièrement rénovée en 2018 avec goût, idéalement située en plein cœur de ville, dans une impasse recherchée pour son calme.
En rez de jardin vous trouverez un garage, une salle de sports, la buanderie ainsi qu'une chambre avec accès direct sur la terrasse et le jardin arrière de la maison. Au 1er niveau, une cuisine américaine aménagée et équipée sur un séjour/ salle à manger de 40.85m² donne aussi accès à la terrasse et au jardin, une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains et water-closet séparés se trouvent également à ce niveau.
Le second étage se compose de deux chambres lumineuses dont une avec dressing attenant et balcon et d'une seconde salle de bains avec water-closet.
Un garage complète cet ensemble édifié sur une parcelle de de 684 m² proche des transports et de toutes commodités.

Vue globale

Surface totale : 152,8 m²
Surface habitable : 105,6 m²
Surface terrain : 684 m²
Nombre de pièces : 6
- Véranda (3,3 m²)
- Terrasse (83,0 m²)
- Entrée (5,2 m²)
- Dressing (2,2 m²)
- Buanderie / Chaufferie (9,8 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- salle de sport (11,6 m²)
- Garage (12,0 m²)
- Degagement (3,4 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Séjour / Cuisine (40,9 m²)
- Terrasse (10,5 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC Suspendu (1,6 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Chambre avec Dressing (13,8 m²)
- Balcon (2,2 m²)
- Salle de bains/ WC (2,9 m²)
- Chambre avec placards (7,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Cour et Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 58 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Balcon
Véranda
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Maison entièrement refaite en 2018 Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 2145 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER E : 300m
Commerces : 100m
Ecole : 300m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2260,0 € pour 2021

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

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