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Maison à vendre 6 pièces - 146,07 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 486

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 146,07 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre : Votre havre de paix à Draguignan !

Vous rêvez d'un cocon familial alliant confort et espace ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 146 m², nichée sur un terrain arboré de 1 250 m², n'attend que vous.

Ses atouts ?
4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité
Cuisine entièrement équipée, idéale pour les gourmets
Grande terrasse de 38 m², parfaite pour vos soirées d'été
Salle de bain + salle d'eau, pour éviter les embouteillages matinaux
Garage et espace de stationnement, pour stationner en toute sérénité
Proximité des transports et des commodités, dans un quartier agréable et recherché

Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, où confort et praticité se rencontrent. Il ne manque plus que vous !

Contactez-nous vite pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 146,2 m2
  • Surface habitable : 146,1 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière au gaz de ville
  • Travaux à prévoir : double vitrage

À proximité

  • Autoroute : 15 km
  • Bus : 500 metres
  • Commerces : 1 km
  • Mer : 35 km
  • gorge du verdon : 45 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11123kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2080,0 € pour 2022
Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

Afficher le téléphone
04 98 09 10 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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