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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,84 m² ROYAN - 17

Ref : 8411

284 850 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 270000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,84 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

ROYAN Centre-ville Appartement et garage - CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité. Dans une résidence sécurisée et de standing, à 200 m du marché central et 400 m de la plage de la Grande Conche, un appartement de trois pièces en double exposition à rafraichir. Offrant une entrée avec placard, wc indépendant, une cuisine aménagée, séjour de 22 m² donnant sur un balcon. Dégagement desservant deux chambres de 14.69 m² et de 10.28 m² et une salle de douche. Pour compléter un grand garage en sous-sol.

Vue globale

Surface totale : 71,8 m²
Surface habitable : 71,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée avec placard (7,4 m²)
- Séjour (21,3 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- dégagement avec placard (2,4 m²)
- garage (20 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Ascenseur
Cuisine indépendante
Garage

À savoir

Taxe foncière : 1871 €
Charges de copropriété : 165 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 400 mètres
Marché central : 300 mètres
Supermarché : 300 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 79
Charges courantes par an : 1980,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

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05 46 22 39 21

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9,3/10

Location Gestion

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